Процентная ставка всегда меньше, чем по стандартному кредиту наличными.
Условия
От 22,3%
ставка по кредиту
За 15 минут
проверим залог и сообщим условия
До 30 млн ₽
сумма кредита
От 1 до 15 лет
срок кредита
С залогом выгоднее
комфортные ежемесячные платежи
Нужен только паспорт
документы по недвижимости запросим за вас
Недвижимость клиента становится активом и помогает получить более выгодные условия по кредиту — сумму больше, платёж меньше, ставку ниже.
Оформить кредит можно на сумму от 500 000 ₽ до 30 млн ₽. Точная сумма кредитования и процентная ставка определяются для каждого клиента индивидуально, в зависимости от стоимости залогового имущества и других факторов.
Преимущества продукта
– Высокая вероятность одобрения, даже если получен отказ по кредиту наличными.
– Меньший ежемесячный платёж — за счёт большего срока и меньшей ставки.
– Оформление только по паспорту без необходимости предоставления документов по недвижимости. Альфа-Банк самостоятельно запросит необходимую информацию по объекту и отчёт об оценке. Для клиента это бесплатно.
– Залог может принадлежать третьим лицам, не заёмщику.
– Деньги в день подписания договора, если это предполагают условия, которые вам одобрены.
– Возможно полное или частичное досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов.
Что нужно для оформления кредита?
1. Гражданство РФ.
2. Паспорт и номер СНИЛС.
3. Наличие постоянной регистрации по месту жительства.
4. Возраст:
— для первичного кредитования: от 21 года на дату подачи заявления на кредит и до 70 лет на дату полного погашения кредита.
— для вторичного кредитования: от 18 лет на дату подачи заявления на кредит и до 70 лет на дату полного погашения кредита.
5. Непрерывный трудовой стаж более 3 месяцев.
6. Наличие смартфона.
7. Отсутствие текущих просрочек по обязательствам, арестов на счетах и дел по банкротству.
Кредитование доступно для ИП и самозанятых. Подтверждение дохода не обязательно.
Какие требования к залогу?
– Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость – не в ипотеке.
– В недвижимости недолжно быть деревянных перекрытий.
– У собственника недвижимости гражданство РФ и возраст от 18 до 69 лет на момент оформления заявки на кредит.
– В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд.
Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.
Как оформить
Вы отправляете клиенту ссылку на кредит наличными под залог недвижимости. Если у клиента:
1. Нет предодобренного предложения или это новый клиент банка
Клиент переходит по ссылке партнёра и заполняет заявку на сайте банка. После предварительного одобрения клиенту звонят из банка и обсуждают одобренные условия, пакет документов по объекту и дату посещения офиса. В офисе клиент проходит верификацию и — в случае итогового одобрения — подписывает договор. Возможны два варианта: выдача кредита до или после госрегистрации залога. В первом случае деньги сразу придут на дебетовую Альфа-Карту, во втором через 2-3 дня.
2. Есть предодобренное предложение в приложении Альфа-Банка или Альфа-Онлайн:
Клиент переходит в приложение или Альфа-Онлайн по ссылке от партнёра. Затем выбирает условия и вводит адрес объекта. После проверки клиент приходит в офис и подписывает договор. Возможны два варианта: выдача до или после госрегистрации залога. В первом случае деньги сразу придут на дебетовую Альфа-Карту, во втором через 2-3 дня.
Ставки по кредиту
Процентная ставка:
Первичное кредитование — клиент перешёл по ссылке партнёра и подал заявку на кредитование:
— от 22,3% до 34,4% — для клиентов-сотрудников Альфа-Банка
— от 23.3% до 34,4% — для остальных клиентов
Вторичное кредитование — клиент оформил заявку по предодобренному предложению банка в Альфа-Мобайл/Альфа-Онлайн:
— от 22.8% до 34.4% — для всех, ставка определяется индивидуально
Ставка ПСК — полная стоимость кредита:
— от 24,258% до 36,912%
Начисление баллов
Количество баллов зависит от суммы выданного кредита с учётом оформления дополнительных услуг:
от 500 000 ₽ — 10 Б
от 1 500 000 ₽ — 40 Б
от 3 000 000 ₽ — 80 Б
от 5 000 000 ₽ — 125 Б
от 7 500 000 ₽ — 200 Б
от 10 000 000 ₽ — 250 Б
от 15 000 000 ₽ — 400 Б
Начисляем баллы на 15-й день после факта получения кредита. Если в течение 14 календарных дней клиент полностью погасит кредит, баллы не начисляются.
Чтобы получить баллы, клиент должен пройти этап с вводом адреса объекта недвижимости.
